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[ proyectos de arquitectura ]

Proyectos de Arquitectura en Madrid

Estos son algunos de nuestros proyectos de arquitectura en Madrid: viviendas reformadas, casas unifamiliares, locales y comunidades en los que hemos trabajado. Cada proyecto parte de unas necesidades concretas y lo desarrollamos contigo, aportando nuestra experiencia de más de 30 años y un acompañamiento cercano durante todo el proceso. Filtra por tipo de encargo y encuentra uno parecido al tuyo.

Nuestros Proyectos de Arquitectura Por Tipo de Encargo

Cada encargo plantea sus propias decisiones: no es lo mismo reformar un piso que abrir un negocio o construir una casa. Por eso organizamos nuestro trabajo en cuatro tipos de proyecto. Elige el que más se parece a tu caso.

Reformas de Vivienda y de Comunidades

Aquí reunimos los proyectos de reformas integrales de vivienda que hemos desarrollado: pisos y apartamentos de superficies muy distintas, desde viviendas de 50 m² hasta casas de 600 m². También encontrarás actuaciones para comunidades de vecinos, como reformas de chalets y viviendas de lujo. En todas partimos del estado real del inmueble para decidir qué conviene cambiar y qué conviene conservar.

Viviendas Unifamiliares y Obra Nueva

Construir o transformar una casa es un proceso largo, con muchas decisiones encadenadas. En esta categoría agrupamos nuestros proyectos de vivienda unifamiliar, de obra nueva y de piscina. Si estás empezando a darle forma a tu casa, te explicamos cómo planteamos un proyecto de vivienda unifamiliar a medida, fase a fase, para que sepas en todo momento en qué punto estás.

Casa LDJ – 150 m²

Proyectos de Viviendas

Locales Comerciales y Proyectos de Actividad

Un local tiene que funcionar para el negocio desde el primer día, y eso exige resolver a la vez distribución, instalaciones e imagen. Hemos trabajado en espacios de salud y bienestar —un centro de pilates, una clínica veterinaria, un centro de estética— y de hostelería, como un restaurante. Si quieres saber más sobre nuestros proyectos de actividad, en esta categoría tienes los casos reunidos.

Cambios de Uso de Local a Vivienda

Transformar un local comercial en una vivienda empieza siempre por una pregunta: ¿es viable? Antes de pensar en el diseño estudiamos la viabilidad del cambio de uso de tu local y los condicionantes del inmueble y de su normativa. Aquí reunimos los proyectos de cambio de uso que llevan un espacio de local comercial a vivienda.

Casa ALG – 200 m²

Proyectos de Cambio de Uso

Casa OFL – 60 m²

Proyectos de Cambio de Uso

[ lo que opinan nuestros clientes ]

Experiencias que hablan por sí solas

Descubre las opiniones reales de nuestros clientes y conoce de primera mano cómo el compromiso, la creatividad y la atención al detalle de nuestro estudio de arquitectura se transforman en espacios que superan expectativas.

      
   GTI Arquitectos - Estudio de arquitectura en madrid
   46 reseñas Google 
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   Family Palen 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Me hicieron una reforma de un cambio de uso de local a viviendas y quede totalmente satisfecho, se encargaron de todo el papeleo licencias y todo lo que conllevan todos eso tramites, 100% recomendables, en breve volveré a contar con ellos.
En mi caso mi contacto es Alejandro un trabajo impecable
  
 
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   Marta Fontaneda 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Contacté con ellos por un problema de filtraciones y me elaboraron un informe completo dando asi con la solución a mi problema, además el trato ha sido inmejorable
  
 
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   BarreBond 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Recomiendo 100% este equipo para llevar a cabo el proyecto de tu negocio. Nosotros confiamos en ellos para montar desde cero nuestro local y lo hicieron en tiempo, con gente seria y resolviendo de manera muy eficaz contratiempos que, como es normal en todas las obras, nos encontramos en algún punto. Hicieron desde el proyecto, gestión de licencia, obra y actividad, hasta la entrega de fin de obra y no tenemos ninguna queja. Recomendamos totalmente.
  
 
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   Diego Zutta 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Hoy realizaron un certificado energético. Muy rápidos y trato 10/10, recomiendo contactarlos por whatsapp (el número está en su página web).
  
 
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   charo plaza benito 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Un trabajo muy completo y profesional. Trato inmejorable. Muchas gracias a Alejandro y a su equipo
  
 
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   laura miras 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Gente encantadora, amable y buenos profesionales.
  
 
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   Andrea Rodriguez Plaza 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Solicitamos un informe pericial y desde el primer momento súper atentos, eficaces y muy profesionales. Lo recomiendo totalmente y sin duda volveremos a recurrir a ellos
  
 
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   Marcela Añez Fernández 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. O ntacte con GTI ARQUITECTO LA EXPERIENCIA FUE EXCELENTE TRATO MUY AMABLE RAPIDEZ Y PUNTUALIDA MUY BUENA
  
 
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   C. Pérez 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Contacté con GTI Arquitectos para la reforma de mi vivienda y la experiencia ha sido muy positiva. Se nota que cuentan con una amplia trayectoria en el sector, ya que desde el primer momento me ofrecieron un asesoramiento claro, realista y orientado.

Destacaría especialmente la atención personalizada y la comunicación constante durante todo el proceso, algo que, desde mi experiencia previa con otros profesionales en reformas anteriores, ha marcado la diferencia. Cumplen con los plazos, controlan bien los costes y transmiten mucha tranquilidad al cliente, lo cual se agradece mucho cuando te enfrentas a una obra o reforma.

Además, ofrecen un servicio bastante completo, desde el diseño hasta la gestión integral del proyecto, lo que facilita mucho las cosas y evita tener que coordinar a distintos profesionales.

Les volvería a contratar y, desde luego, pienso recomendarles a amigos y familiares.
  
 
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   gestoria 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Contacté con ellos porque necesitaba un plano para la legalización de mi terraza de mi negocio de cafetería.
Me atendieron súper rápido y fueron muy eficaces. Recomendables 100%
  
 
  
  
 
     Verificado por: Trustindex  La insignia verificada de Trustindex es el símbolo universal de confianza. Solo las mejores empresas pueden obtener la insignia verificada si tienen una puntuación de revisión superior a 4.5, basada en las reseñas de clientes de los últimos 12 meses. Leer más

[ proyecto de arquitectura ]

Qué es Un Proyecto de Arquitectura: El Documento y La Obra

Un proyecto de arquitectura es el conjunto de documentos técnicos —planos, memoria, mediciones y presupuesto— que definen una obra antes de ejecutarla, para que se construya exactamente lo que se ha decidido.

El término designa dos cosas que a menudo se mezclan. Por un lado, el documento técnico, que suele avanzar en tres niveles de detalle: el anteproyecto, primera propuesta de distribución y volumen; el proyecto básico, que define las características generales de la obra y acompaña la solicitud de la licencia de obras; y el proyecto de ejecución, que desarrolla todo lo necesario para construir. Por otro, la obra terminada que ves en este portfolio, resultado de ese trabajo previo y de la dirección de obra.

	Documento técnico	Obra realizada
Qué es	Planos, memoria, mediciones y presupuesto	El espacio construido y terminado
Cuándo existe	Antes de empezar la obra	Al finalizar la ejecución
Para qué sirve	Decidir, tramitar licencias y presupuestar	Vivir o trabajar en él
Dónde lo ves	En cada fase de tu encargo	En los proyectos de esta página

Cómo Desarrollamos Cada Proyecto de Arquitectura

Nuestro objetivo es resolver las decisiones esenciales antes de trasladarlas a la obra. Cada fase prepara la siguiente, evitamos tomar decisiones aisladas y mantenemos el criterio del proyecto durante todo el proceso.

Diagnóstico técnico y toma de datos. Analizamos el estado real del inmueble: estructura, instalaciones, accesos, comunidad, normativa y condicionantes, antes de empezar a proyectar.
Proyecto técnico. Definimos la nueva distribución, las demoliciones, la albañilería, las instalaciones, la iluminación, las carpinterías y los criterios constructivos de toda la intervención.
Interiorismo: materiales y calidades. Concretamos acabados, iluminación, cocina, baños, armarios y texturas dentro del proyecto, no como decisiones añadidas al final.
Mediciones completas y presupuesto definido por partidas. Describimos, medimos y valoramos cada partida para construir un presupuesto técnicamente comparable y controlable.
Ejecución y control de obra. Coordinamos equipos, instalaciones, suministros y remates con dirección técnica, para mantener la continuidad entre lo proyectado y lo construido.
Entrega revisada. Comprobamos acabados, instalaciones, funcionamiento, documentación y remates antes de cerrar el proceso.

La entrega del proyecto: qué revisamos antes de cerrar

La entrega de un proyecto de arquitectura no es el día en que se va el último operario, sino el momento en que comprobamos que todo funciona como se definió. Revisamos acabados e instalaciones, verificamos el funcionamiento, completamos los remates y reunimos la documentación. Así recibes tu vivienda o tu local con la tranquilidad de saber que lo que se proyectó es exactamente lo que se ha construido.

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¿Ya sabes qué servicio necesitas? Consulta los precios orientativos de cada uno y pide tu presupuesto de arquitectura sin compromiso. Nuestro equipo estará encantado de atender todas tus necesidades

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[ contrato de proyecto arquitectura ]

Antes de Empezar: Qué Incluye el Encargo de Tu Proyecto de Arquitectura

Un buen proyecto empieza con un acuerdo claro. Antes de dibujar el primer plano definimos contigo el alcance del encargo: qué fases incluye, qué vas a recibir en cada una, cuáles son los honorarios y en qué plazos trabajaremos.

Así, el contrato del proyecto de arquitectura no es un simple trámite, sino la primera herramienta de control: sabes desde el principio qué se va a hacer y qué no. [PENDIENTE: si GTI firma contrato u hoja de encargo y qué incluye] Si todavía estás valorando opciones, puedes consultar cuánto cuesta un proyecto como estos antes de hablar con nosotros.

[ contrato de proyecto arquitectura ]

Por Qué Confiar Tu Proyecto a GTI Arquitectos

01
Más de 30 años, arquitectura actual
Llevamos más de 30 años desarrollando proyectos de arquitectura en Madrid y seguimos evolucionando para ofrecer una arquitectura contemporánea, pensada para cómo se vive y se trabaja hoy.
02
Una misma dirección, del proyecto a la obra
Analizamos el inmueble, desarrollamos el proyecto completo y ejecutamos la obra bajo una misma dirección profesional, sin decisiones aisladas ni pérdida de criterio por el camino.
03
Transparencia antes que promesas
Preferimos explicarte cómo trabajamos y demostrar nuestro valor durante el proceso, en lugar de prometer lo que no podemos cumplir.
04
Particulares, comunidades y negocios
Acompañamos a propietarios, comunidades de vecinos y empresas. Consulta todos los servicios de GTI Arquitectos para encontrar el que encaja con tu proyecto.

[ FAQ`s ]

Preguntas Frecuentes Sobre Nuestros Proyectos de Arquitectura en Madrid

¿Qué tipo de proyectos de arquitectura realizáis en Madrid?

Desarrollamos reformas integrales y parciales de vivienda, viviendas unifamiliares y obra nueva, proyectos de locales y de actividad —como un centro de pilates, una clínica veterinaria o un restaurante— y cambios de uso de local a vivienda. Usa el filtro por tipo de encargo para ver los proyectos más parecidos al tuyo.

¿Qué es un proyecto de arquitectura y qué incluye?

Un proyecto de arquitectura reúne los documentos técnicos que definen una obra antes de ejecutarla: distribución, instalaciones, materiales, mediciones y presupuesto. En GTI Arquitectos lo desarrollamos por fases, desde el diagnóstico técnico del inmueble hasta la dirección de obra, para resolver las decisiones importantes antes de empezar a construir.

¿Qué se acuerda antes de empezar un proyecto?

Antes de proyectar acordamos contigo el alcance del encargo, las fases incluidas, los honorarios y los plazos, para que sepas desde el principio qué vas a recibir y cuándo. [PENDIENTE: forma y contenido del contrato u hoja de encargo]. Si quieres, cuéntanos tu caso y te explicamos con claridad cómo lo plantearíamos.

¿Cómo es la entrega de un proyecto terminado?

Antes de cerrar el proceso revisamos acabados, instalaciones y funcionamiento, completamos los remates pendientes y te entregamos la documentación. El objetivo es que recibas la vivienda o el local tal y como se definió en el proyecto, sin sorpresas de última hora y con la tranquilidad de que todo se ha comprobado.

¿Trabajáis con comunidades y negocios o solo con particulares?

Sí. Puedes filtrar el portfolio por tipo de encargo: reformas, viviendas, locales y actividad o cambios de uso. Cada ficha explica el punto de partida, la solución técnica y el resultado, para que te hagas una idea real de cómo trabajamos.