¿Quieres convertir un local o taller en una vivienda tipo loft?
Aprovechamos al máximo su distribución, luz y espacio, adaptándolo a la normativa vigente. Te acompañamos desde el estudio inicial hasta el desarrollo del proyecto.
Casa ALG – 200 m²
Cambio de Uso de Local a Vivienda en San Isidro - Madrid
El proyecto que nos encargan consiste en un cambio de uso de local a vivienda.
Los pasos que se han llevado a cabo fueron los siguientes:
- Contacto con el cliente y visita al local.
- Intercambio de ideas de proyecto tanto en nuestro Estudio de Arquitectura como en el local, viendo todos los pros y contras de las ideas presentadas.
- Propuestas de las soluciones (croquis, planos, vistas 3D, fotomontajes).
- Idea final ajustándose a normativa.
- Tramitación de Licencias de obra y actividad.
- Inicio de obras.
Localización:
Barrio San Isidro
Proyecto:
Cambio de uso + Reforma integral
Superficie:
200 m²
Cliente:
Privado
Duración:
Sep - Dic 2016
Presupuesto:
65.000 €
Fotografías del Proyecto de Cambio de Uso de Local a Vivienda en San Isidro
Descripción del Local de Su Estado Primitivo
Se trataba de un local de unos 200 m², con alguna partición interior, (como se puede observar en las fotografías), cuya actividad anterior era la de taller mecánico. Éste apenas disponía de iluminación natural ya que contaba con huecos en fachada muy pequeños. El local daba a un patio bastante amplio, lo que nos sirvió para hacer propuestas para la futura reforma.
Descripción de la Solución Adoptada
La propuesta finalmente consistió en la creación de una vivienda – loft de carácter industrial que cuenta con 4 habitaciones, 3 baños, vestidor completo, cocina, salón y garaje.
La pieza más importante y por la cual se desarrolla toda la vivienda es el salón, una estancia amplia, diáfana y de carácter industrial, que vuelca al patio mediante unos grandes ventanales dando al interior una gran luminosidad.
