¿Quieres transformar un local comercial en vivienda en Madrid?
Convertimos locales en desuso o poco luminosos en apartamentos modernos, funcionales y adaptados a la normativa. Cuéntanos tu proyecto y te ayudamos desde la primera visita.
Casa OFL – 60 m²
Cambio de Uso de Local a Vivienda en Madrid
El proyecto que nos encargan consiste en un «cambio de uso de local a vivienda».
Los pasos que se han llevado a cabo fueron los siguientes:
- Contacto con el cliente y visita de la vivienda
- Intercambio de ideas de proyecto tanto en nuestro Estudio de Arquitectura como en el local, viendo todos los pros y contras de las ideas presentadas.
- Propuestas de las soluciones (croquis, planos, vistas 3D, fotomontajes).
- Idea final ajustándose a normativa.
- Tramitación de Licencias de obra.
- Inicio de obras.
Localización:
Madrid
Proyecto:
Cambio de uso
Superficie:
60 m²
Cliente:
Privado
Duración:
Jun - Ago 2018
Presupuesto:
25.000 €
Fotografías del Proyecto de Cambio de Uso de Local a Vivienda en Madrid
Descripción del Local en Su Estado Primitivo
Se trataba de un local de 60 m2 con 3 espacios principales poco luminosos y funcionales. Así mismo existía un baño muy reducido al fondo del local. Varios tipos de suelos desgastados y deteriorados.
Descripción de la Solución Adoptada
Se pretende realizar un cambio de uso de local a vivienda creando los espacios necesarios para un apartamento de 60 m2: un salón-comedor, una cocina, dos dormitorios y un baño. Se han mejorado las condiciones de iluminación y ventilación natural generado huecos en fachada en cada una de las estancias.
Es característico el hueco que hay entre la cocina y el comedor que se usará a modo de pasaplatos facilitando el tránsito entre estos 2 espacios. Así mismo gracias a esta apertura en el tabique se bañará toda la cocina con luz natural.
